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內容來自hexun新聞房貸信貸三胎房貸年息借貸增貸轉貸土地銀行信貸利率試算信貸年息大規模推進綠色建築的時機已成熟
本報記者胡亮“到2020年，綠色建築占新建建築比重超過30%，建築建造和使用過程的能源資源消耗水平接近或達到現階段發達國傢水平。”近日，財政部和住建部聯合發佈《關於加快推動我國綠色建築發展的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）首次以正式文件形式提出未來綠色建築發展目標。“無論從國傢自身的發展，還是企業等各方面，發展推廣綠色建築都是一個必然的選擇過程”，北京師范大學經濟與資源管理研究院副院長張琦在接受中國經濟時報記者采訪時指出，我國是一個正處於工業化、城市化快速增長期的大國，建築能耗持續增加，如果水泥、鋼材、塗料等各種建築材料都能選用綠色的、低碳的，對資源的消耗就會降低，同等條件下，將有利於資源的高效利用。根據今年1月份公佈的《“十二五”建築節能專項規劃（征求意見稿）》，到“十二五”期末，建築節能將形成1.16億噸標準煤節能能力。其中發展綠色建築，加強新建建築節能工作，形成4500萬噸標準煤節能能力。中國房地產研究會副會長顧雲昌在接受本報記者采訪時表示，現在采取的種種措施，表明政府部門在行動，推動我國綠色建築進入高速發展階段。國傢越來越強調要提高經濟發展的質量，房地產企業的產品也將從灰色建築、毛坯房向綠色建築、成品房方向發展。“大規模推進綠色建築與建築節能的時機已經成熟。”住建部副部長仇保興在上月舉行的第八屆國際綠色建築和建築節能大會上表示，需多舉措並舉推動綠色建築和建築節能發展。綠建評價標準必須遵循“全壽命周期”原則《實施意見》要求，盡快完善綠色建築標準體系，制（修）訂綠色建築規劃、設計、施工、驗收、運行管理及相關產品標準、規程。“綠色建築的評價標準體系決定著綠色建築的發展水平，這個評價標準必須遵循"全壽命周期"的原則。”顧雲昌說。2006年6月1日，《綠色建築評價標準》開始實施，成為我國第一部從建築全壽命周期出發，多目標、多層次地對綠色建築進行綜合性評價的國傢標準。目前，針對特殊建築類型的綠色評價標準也已經開始制定，部分已開始實施。如2010年8月23日公佈的《綠色工業建築評價導則》，成為指導現階段綠色工業建築規劃設計、施工驗收、運行管理的重要技術依據。《綠色醫院建築評價標準》、《綠色辦公建築評價標準》、《綠色超高層建築評價技術細則》等也都已進入編制或試行階段。張琦表示，在人們逐漸接受新的節能建築理念的過程中，國傢在綠色建築領域、在標準和技術等層面都還需要進一步完善。仇保興同時認為，不同氣候區差別化的標準規范有待制定。全國范圍起碼可以劃分成四個氣候區，綠色建築要有我國的特點，因地制宜。據悉，浙江、廣西、福建、山東等省市已結合本地資源、氣候、經濟、文化等實際情況，編寫瞭適宜地方建築特點的綠色建築評價地方標準和規范。保障房將率先執行綠建標準“到2014年，政府投資的公益性建築和直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房將全面執行綠色建築標準。”《實施意見》顯示，國傢將引導保障性住房及公益性行業優先發展綠色建築，並切實加大保障性住房及公益性行業的財政支持力度。在顧雲昌看來，鼓勵如此大面積的保障性住房率先搞成“綠色”，體現瞭對保障性住房的重視程度，提高瞭保障房的品質，讓保障房居民得到瞭實實在在的實惠。據悉，深圳在2010年就率先強制推行保障性住房綠色建築標準，廈門也從去年開始大力推進保障房全部按綠色建築標準進行建設，引入瞭綠色節能建築的技術體系。推進綠色建築發展，要建立獎懲機制“發展綠色建築，要兩手抓，一手是好處，是獎勵，另一手是懲罰。”在顧雲昌看來，有針對性的獎懲機制是推進綠色建築發展的一劑良方。為瞭激勵綠色建築更好地發展，2011年5月，住建部發佈瞭《中國綠色建築行動綱要》，表示將全面推行綠色建築“以獎代補”的經濟激勵政策。天津、上海、武漢等城市也出臺瞭地方性的獎勵和專項資金政策。此次《實施意見》中明確給出瞭對於通過審核的二星級及以上的綠色建築2012年獎勵標準：二星級綠色建築45元／平方米（建築面積，下同），三星級綠色建築80元／平方米。獎勵標準將根據技術進步、成本變化等情況進行調整。張琦表示，目前人們受傳統建築理念的影響，很多建築技術還是套用以前的標準。同時，有些綠色產品成本稍高，推廣動力可能稍顯不足，因此現階段非常需要各方面政策上的優惠和鼓勵。對於綠色建築未來的發展，顧雲昌指出，一方面，政策上必須真正有利。另一方面，目前我們還缺乏對綠色建築投入產出的科學評價以及社會環境效益的正確認識，隻註意瞭綠色建築成本增加的一方面。尤其老百姓對綠色建築還不太懂，什麼是真正意義上的“綠色”？綠色建築中墻皮怎麼搞，門窗怎麼搞？因此，輿論方面，提高全社會對綠色建築的認識，恐怕也還有很多工作要做。新聞背景何為綠色建築？根據《實施意見》，綠色建築是指滿足《綠色建築評價標準》（GB／T 50378—2006），在全壽命周期內最大限度地節能、節地、節水、節材，保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建築。綠色建築設計過程中會綜合考慮空氣、溫度、聲音、輻射等外在因素對人體健康的影響，在建築施工中盡量選擇無毒或低毒的建築材料。在保證建築質量和建築功能的基礎上，選擇生產能耗低和回收利用率高的建築材料。充分利用太陽能和風能等清潔能源，充分將太陽能轉化為電能和熱能供建築本身使用，例如，設計並建造太陽能光電屋頂、太陽能電力墻和太陽能光電玻璃等設備。因此，綠色建築能有效解決室內環保和對外部環境影響的問題，解決人性化生活的問題，同時也是應對全球氣候變化的重要措施。此外，專傢指出，綠色建築並不意味著高價和高成本。綠色建築的初期投資成本加大，但從整個周期來看，成本完全可以回收。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-05-11/141304932.html
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