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桃園信貸代償利率多少免費諮詢試算台南安平汽車貸款濟南樓市再現虛假價格戰 特價房未推出便已“售完”

臨近中秋節和十一長假,駐濟房企也開始瞭大力度的宣傳,“低首付”、“特價房”、“定房優惠”、“限時優惠”等聲音越來越多。但記者走訪發現,雖然各大樓盤都在“喊優惠”,但多數僅是宣傳的噱頭,相比上月,目前打折促銷的樓盤甚至減少瞭1成,甚至有樓盤宣傳的“中秋特價房”,還未推出便已“售完”。

據記者統計,8月濟南有近90傢樓盤在促銷,其中8成為住宅樓盤,因此,8月省城樓市也取得瞭不錯的銷售成績,並創造瞭近5年來最熱的樓市淡季。但進入9月以來,不少樓盤面對樓市旺季,在銷量增長的同時,也開始收緊優惠力度。

截至昨日,記者統計到的在售樓盤中,采取認籌優惠、總價優惠、送物業費、老帶新優惠等優惠措施的樓盤僅有77傢,環比減少瞭1成多,而從樓盤實際銷售價格來看,據房價點評網統計,上周濟南住宅成交均價達到8975元/平米,相比8月同期的均價增長瞭百元。

種種跡象表明,面對樓市旺季和“雙節”利好,省城樓盤不僅沒有降價,反而漲價瞭。上周是進入“金九”後的第三周,駐濟房企開始發力推盤,僅上周便有5傢項目開盤加推,其中還包括一傢純新盤。從成交來看,5傢項目共推出800多套房源,開盤首日銷售量達到6成以上。並且僅上周銷量過億的樓盤便多達4傢。

雖然不少樓盤仍在高舉“優惠”的招牌,但從記者實地探訪來看,多數樓盤僅是保持瞭過去的優惠力度,“針對中秋我們推出瞭贈送一年物業費的活動,相比上月買房的客戶,可以多享受幾千元的優惠。”省城東部一傢樓盤置業顧問告訴記者,但記者從已經在該樓盤買房的小黃口中瞭解到,上月買房時,他便已享受瞭這樣的優惠。

另外一傢位於省城東部的樓盤近期推出“中秋特價房”優惠,但記者致電該樓盤瞭解到,全部20套特價房都已被“預定”,目前僅能買到正常售價的房屋。“你好,我剛才問瞭下經理,特價房已經賣完瞭,因為價格實在是太低瞭,推出一天便已經被搶沒瞭。”

像上述樓盤一樣,“特價房”還未推出便已“售完”的情況也出現在瞭另一傢在售樓盤,日前,該樓盤曾針對中秋節推出“4字頭”特價房,比目前該樓盤售價低瞭近千元,但昨日記者致電該樓盤時被告知,目前已僅剩“5字頭”售價的房源,“均價4000多元的特價房僅有幾套,早就售罄瞭,而且位置也不如您現在看的房子好,其實也貴不瞭多少,多花點錢買個舒心。”

該樓盤置業顧問小劉告訴記者,雖然知道該樓盤曾經銷售過“4字頭”房源,但近期該樓盤卻沒有這樣的房源瞭。

多傢樓盤本月漲價最高漲500元/平米

本月以來,住宅平均售價已連續上漲三周,新推樓盤價格較高成為導致價格上漲的主要原因,但與此同時,還有不少樓盤漲價,並且漲幅相比8月漲價的樓盤有所提高,一傢樓盤售價上漲瞭500元/平米,漲幅超過5%。

截至昨日,“金九”月濟南已網簽商品房近8000套,環比上漲瞭近兩成,並且,本月以來,18傢樓盤開盤加推,推出房源3000多套,省城樓市再現供不應求的局面。

伴隨著房企推盤節奏加快,樓市變得熱鬧的情況下,不少樓盤開始提高售價,據記者觀察,本月以來,已有超過10傢樓盤提高瞭售價,多數位於歷城區,“低價盤”價格上漲的趨勢越來越明顯。上月,記者曾統計發現,有8傢樓盤提高瞭售價,漲幅均在200元/平米左右,但從本月來看,樓盤漲價的幅度有所提高,位於歷下區的一傢樓盤本月住宅平均售價達到9500元/平米,相比8月漲瞭500多元/平米。來源: 山東商報來源山東商報)



(責任編輯:Newshoo)

新聞來源http://business.sohu.com/20150927/n422193583.shtml信用貸款代償貸款全省皆可處理
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